Referenz Doppelhaushälfte - Kauf - Emlichheim
Schöne Doppelhaushälfte in Emlichheim
Emlichheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
49824
Ort
Emlichheim
Zimmer
7
Wohnfläche
141 m²
Grundstück
693 m²
Käuferprovision brutto
4,76
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Attraktive Doppelhaushälfte mit freiem Blick über die Landschaft!An der emlichheimer Hauptstraße bieten wir diese ordentlich gepflegte Doppelhaushälfte (etwa 2/3 des Hauses) mit Garage und hölzernem Gartenhaus an. Dieses Haus wurde ursprünglich 1939 als Regierungsgebäude erbaut und steht auf einem Grundstück von 693 m².
Aufteilung Erdgeschoss
- Eingang vorne und hinten
- Toilette
- geschlossene Küche mit gut ausgestatteter Küche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- geräumiges Wohn- / Esszimmer
- Büro
Das Schlafzimmer und das Wohn- / Esszimmer wurden kürzlich mit einem ordentlichen Laminatboden ausgestattet und neu gestrichen.
Aufteilung Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Der Dachboden ist über eine Treppe erreichbar.
Zusatzinformation:
- 1980 mit Doppelverglasung ausgestattet
- 1996 mit einem gasbefeuerten Zentralheizungskessel ausgestattet
- schöne Garage mit Arbeitsbereich
- Geschäfte und Supermärkte sind zu Fuß erreichbar
- Der Nachbar muss einen gemeinsamen Weg über dieses Grundstück auf der Rückseite nehmen, um zu seinem Haus zu gelangen. - Das Haus liegt etwa 8 Kilometer von Coevorden entfernt
Lagebeschreibung:
In Emlichheim leben ca. 14.500 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden durch den Coevorden-Piccardie-Kanal eingegrenzt.Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind schöne Tagesziele.
Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die A 30 / A 31 bequem zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1939
- Endenergiebedarf:
- 406,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 23.01.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1939
Sonstige Angaben:
Widerrufsbelehrung für VerbraucherSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.