Einfamilienhaus in schöner Lage von Neuenhaus - Grasdorf Richtung Osterwald

Beschreibung:

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 1.045 m² großzügigen Grundstück.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohnbereich mit zwei Stufen abgesetzt vom Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- Zwischenflur
- Gäste-WC (Einbringung einer Dusche möglich)
- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Aufteilung Dachgeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet einen Raum.

Der Garten stellt eine schöne Süd-Ost-Ausrichtung bereit.

Als Pkw-Stellplatz kann die Garage genutzt werden, sowie die davor liegende Auffahrt.

Lagebeschreibung:

Neuenhaus - Eine charmante Kleinstadt mit historischem Flair, umgeben von malerischer Natur. Der Marktplatz ist ein Zentrum des Dorflebens, wo regionale Einkäufsläden eine Vielzahl an Produkten anbieten. Hier kann man frische Lebensmittel, Handwerkskunst und lokale Spezialitäten entdecken. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Das Heimatmuseum erzählt die Geschichte der Region. Die herzliche Gemeinschaft macht das Dorfleben besonders und die Einkäufsläden tragen zum lebendigen Treiben bei.

Grasdorf - Ein ruhiger Ort im Grünen, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft. Hier erlebt man die Jahreszeiten intensiv und kann die klare Luft und Vogelgesänge genießen. Wanderer und Radfahrer finden abwechslungsreiche Wege. Die Dorfgemeinschaft ist offen und herzlich.

Sonstige Angaben:

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.