Doppelhaushälfte in Nordhorn - Klausheide

Beschreibung:

Diese überraschende Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Straße in dem schönen Dorf Klausheide. Sie erleben die wunderbare Ruhe, denn Sie sind am Ortsrand von Klausheide, in wenigen Minuten im Wald oder in wenigen Minuten in der Stadt Nordhorn, wo Sie alle Einrichtungen finden, die Sie erwarten. Die Hauptverkehrsstraßen sind ebenfalls leicht zugänglich. Mit einer Wohnfläche von 140 m2 verfügt diese Immobilie über alle notwendigen praktischen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.

Erdgeschoss
Über die geräumige Auffahrt gelangt man in die Diele des Hauses mit einem Eingang. Von hier aus können Sie die Treppe hinaufgehen oder im Erdgeschoss bleiben. Dadurch ist das Haus auch für eine Doppelbelegung geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder Praxisraum genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Spiegel und einem Heizkörper ausgestattet ist. Es gibt eine weitere separate Gästetoilette. Vom Flur aus gelangt man in die halboffene Küche, die neu und modern ist und mit allen wünschenswerten Geräten ausgestattet ist. Die Küche ist zum Erwerb verfügbar oder verhandelbar.

Die Küche geht in das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern über. Durch die Gartentür haben Sie eine weitere schöne helle Überdachung, so dass Sie immer trocken draußen im gemütlichen Garten sitzen können.

Erster Stock
Der erste Stock hat eine feste Steintreppe nach oben. Vom Treppenabsatz aus hat man einen ähnlichen Überblick wie im Erdgeschoss. Zwei geräumige Zimmer (Schlafzimmer) und ein Zimmer, das jetzt als Waschküche/Wäschekammer (HWR) dient. Dieser Raum kann in eine Küche umgewandelt werden, wenn das Haus für eine Doppelbelegung genutzt wird. Das zweite Badezimmer hat einen Whirlpool für zwei Personen, Toilette, Waschbecken und einen Design-Heizkörper. ein weiteres sehr geräumiges (Schlaf-)Zimmer. Derzeit als Schlafzimmer genutzt, kann es bei Doppelbelegung auch gut als Wohnzimmer genutzt werden.

Dachboden
Eine Treppe führt zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei kleinere Dachgeschossräume mit Einbauschränken. Ideal für die Aufbewahrung zusätzlicher Sachen oder als zusätzliches Zimmer.

Kellergeschoss
Im Keller gibt es zwei Räume, in denen Sie zusätzliche Dinge lagern können. Alle Rohre und Abflüsse wurden vor kurzem ersetzt.

Außerhalb
Der hintere Garten ist pflegeleicht und vollständig eingezäunt. Ein "Side-Om” ermöglicht den Zugang zum hinteren Garten von der Einfahrt aus und umgekehrt. Die Garage ist für ein Auto geeignet, hinter der Garage befindet sich ein weiterer Schuppen für die Lagerung von z.B. Gartengeräten. Es gibt auch eine Wasserquelle für die Bewässerung des Gartens. Die Einfahrt mit Carport ist geeignet, um mehrere Autos vor Ort zu parken. Vor dem Haus gibt es auch Platz zum Parken.

Das Haus ist voller Potenzial und eignet sich sehr gut für größere und/oder gemischte Familien oder für Menschen, die ein Haus mit einer überraschenden Anzahl von Räumen und Möglichkeiten suchen.

Lagebeschreibung:

Klausheide ist ein Stadtteil von Nordhorn in Niedersachsen, Deutschland und hat eine Einwohnerzahl von etwa 2.500 Menschen. Es ist ein eher ländlicher Ort, der von Feldern und Wiesen umgeben ist.

Die Architektur in Klausheide ist typisch für die Region und besteht größtenteils aus traditionellen Backsteinhäusern. Es gibt einige Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Gegend, aber das Stadtzentrum von Nordhorn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Klausheide ist auch ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten im Freien. Es gibt zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die durch die umliegende Landschaft führen, sowie einige Seen und Flüsse, die zum Angeln und Bootfahren einladen.

Insgesamt ist Klausheide ein ruhiger und idyllischer Ort, der perfekt für Menschen geeignet ist, die ein Leben in einer natürlichen Umgebung suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in der Nähe haben möchten.

Sonstige Angaben:

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.