Traumhaftes Einfamilienhaus in Itterbeck

Beschreibung:

Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich im schönen Itterbeck mit Heide in Sicht. Es wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 829 m² großen Grundstück mit ca. 155 m² Wohnfläche erbaut.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Flur
- Büro
- Gäste WC
- HWR
- Badezimmer
- Spielzimmer

Aufteilung Dachgeschoss:
- Flur
- Gästezimmer
- Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
- Kinderzimmer
- Badezimmer

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront bietet den perfekten Platz zum Entspannen. Im gepflegten Garten findet man zum einen eine ca. 50 m² überdachte und gepflasterte Terrasse direkt am Haus vor und zum anderen im hinteren Bereich ein gemütliches Gartenhäuschen.

Als Pkw-Stellplatz kann die Garage genutzt werden, sowie das Doppelcarport und die davor liegende große Auffahrt.

- Gastherme aus 2007

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AUF NIEDERLÄNDISCH:

Dit prachtige eengezinshuis bevindt zich in het mooie Itterbeck met heide in zicht. Het is in 1978 gebouwd op een grondstuk van ongeveer 829 m² met een woonoppervlakte van 155 m².

Verdeling begane grond:
- Entree
- Woon- eetkamer met toegang tot het terras
- Keuken
- Hal
- Kantoor
- Gastentoilet
- Wasruimte
- Badkamer
- Speelkamer

Verdeling verdieping:
- Hal
- Gastenkamer
- Slaapkamer met inloopkast
- Kinderkamer
- Badkamer

De lichte woonruimte met grote raampartij biedt de perfecte plek om te ontspannen. In de verzorgde tuin vindt u aan de ene kant een overdekt en betegeld terras van ongeveer 50 m² direct aan het huis en aan de andere kant een gezellig tuinhuisje in de achtertuin.

De garage kan als parkeerplaats worden gebruikt, evenals het tweecarport en de grote oprijlaan daarvoor.

Gastherme uit 2007

Lagebeschreibung:

Itterbeck ist eine eigenständige Gemeinde mit 1820 Einwohnern. Itterbeck gehört zur Samtgemeinde Uelsen im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen

Außerdem weist der Ort Heide – und Waldlandschaften sowie kultivierte Moore auf. Vorhandene ausgedehnte Rad und Wanderwege dienen perfekt für eine Fahrradtour. Itterbeck besitzt ein Naturschutz sowie ein FFH Gebiet der Itterbecker Heide zu bieten. „Egger Riese“ ein mehrere Meter hoher eiszeitlicher Findling ist dort zu besichtigen. Der Bach Itter, der sich in einem Waldgebiet der Itterbecker Heide befindet, läd zu gemütlichen Spaziergängen ein. Für unzählige Freizeitmöglichkeiten stehen hier Tennisplätze, Fußballplätze und ein Lehrschwimmbecken zur Verfügung. In Aussicht ist ein Freizeitpark mit Golfplatz und Indoor – Camping, der gerade von einem Niederländischen Unternehmer umgesetzt wird.

Sonstige Angaben:

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.