Referenz Café - Miete - Ibbenbüren
Gewerbefläche im Erdgeschoss; ehemalige Eisdiele
Ibbenbüren
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Café
Vermarktungsart
Miete
PLZ
49477
Ort
Ibbenbüren
Gesamtfläche
90 m²
Kaltmiete
1.250 €
Käuferprovision brutto
3MM
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Im Zentrum von Ibbenbüren befindet sich diese interessante Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.Die vermietbare Grundfläche des Gewerbes mit Kellerbereich und Einstellplatz Nr. 9 (ehe. Eisdiele) beträgt rund 90 m² - aktuell Leerstand. Die Gewerbeeinheit bietet sich für einen Imbiss, eine Eisdiele etc. an. Im Hinterhof befindet sich eine Fläche, die als Außenterrasse genutzt werden kann.
Das Gastgewerbe kann mit dem aktuellen Mobiliar gemietet werden.
Bauantrag 1977 / Bauschein 1979
Umbau Eisdiele in 1990.
Im Jahre 2019 wurde die Fassade des Objektes erneuert und durch ein Wärmeverbundsystem energetisch aufgewertet.
1.250,00 EUR netto Kaltmiete
Nebenkosten-Vz nach Absprache
3 Monatsmieten als Kaution
Lagebeschreibung:
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit.Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde)Ibbenbüren liegt direkt an der Autobahn 30 und verfügt über einen eigenen Bahnhof,sodass eine ideale Verkehrsanbindung gegeben ist. Der Flughafen Münster Osnabrück (FMO) ist ca 20 km entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
Sonstige Angaben:
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.