Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Ackerland in Wilsum

Beschreibung:

Dieses modernisierte Zweifamilienhaus mit Gewerbehalle, Büro, angrenzenden Nebengebäuden und Ackerfläche befindet sich in Wilsum.

Das Zweifamilienhaus bietet zwei separate Eingänge. Sollte dies nicht gewünscht sein, kann es ohne großen Aufwand zu einem großen Einfamilienhaus umgestaltet werden.

Die Halle bietet mit den etwa 300 m² Nutzfläche ideale Bedingungen für eine Firma/ Nebengewerbe.

Das ansprechende Büro mit WC ist auch für Kundengespräche bestens geeignet.

Eine Übergabe wäre zeitnah möglich.

Lagebeschreibung:

Wilsum ist eine deutsche Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen in der Nähe zur niederländischen Grenze und gehört zur Samtgemeinde Uelsen. Die Wilsumer Berge haben eine Höhe von ca. 80 Meter und sind sehr beliebt.

Die Gemeinde Uelsen ist seit 1970 staatlich anerkannter Erholungsort. Touristische Institutionen und Anlagen wie das Waldfreibad, der Abenteuerspielplatz, die Jugendherberge, der Ferienpark Grafschaft Bentheim, der Bronzezeithof und viele weitere Attraktionen sorgen dafür, dass der Ort Uelsen touristisch eine immer größere Bedeutung erhält. Historische Bauwerke wie die ev.-ref. Kirche, das „Alte“ Rathaus, die Windmühle oder die Wassermühle sind ebenfalls beliebte Sehenswürdigkeiten.

Zusätzlich bietet Uelsen in der Ortsmitte eine moderne Geschäftswelt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Viele mittelständische Unternehmen haben sich in den Gewerbegebieten in Uelsen niedergelassen.

Ausstattungsbeschreibung:

1920 - Ursprungsbaujahr der Immobilie
1950 - Anbau
1970 - Umbau
1995 - Umbau: Immobilie erhält neues Obergeschoss
2000 - Baujahr des Büros
2005 - Anbau Wintergarten
2008 - Nebengebäude / Partyraum

Sonstige Angaben:

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
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Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.