Energieeffiziente EG-Wohnung mit Gartenanteil und Stellplatz

Beschreibung:

Diese moderne und energieeffiziente (A+) Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten in schöner und zentraler Lage von Hoogstede. Das Haus wurde im Jahr 2017 auf einem ca. 2.048 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Es wurden Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung eingebaut. Zur Wärmegewinnung wurde auf den Einbau einer Gastherme verzichtet und eine Luftwasserwärmepumpe verbaut. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Das moderne Bad ist barrierefrei aufgebaut, so dass es mit einer Gehhilfe, oder einem Rollstuhl genutzt werden kann.

Die große Fensterfront lässt viel Licht in den Wohn- und Essbereich. Auch das Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement. In der Wohnung wurden teilweise elektrische Rolläden verbaut.

Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten rundet das Angebot ab.

Aufteilung:
- Flur
- Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Schlafzimmer
- Bad
- Gäste-WC
- Abstellraum / Büro

Zur Wohnung gehört ein Gartenteil mit schöner Terrasse, die sich süd-westlich ausrichtet, sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz. Fahrräder und Mülltonnen können in einem gemeinschaftlich genutzten Nebengebäude abgestellt werden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Lagebeschreibung:

Hoogstede ist eine ca. 50 km² große Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen mit ca. 3.000 Einwohnern.

Die Vechte fließt durch die Gemeinde und der Nebenfluss Lee mündet in ihr.

Hoogstede liegt direkt an der Landstraße 403, diese hat eine gute Anbindung an die Autobahn A30/31.

Ausstattungsbeschreibung:

- Luftwasserwärmepumpe - keine Gastherme - Energieeffizienz A+
- PKW-Stellplatz
- Gartenanteil mit Terrasse
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- separater Wohnungseingang
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- Bodenbelag im Nassbereich mit Fliesen, die restliche Wohnfläche ein moderner Domestikbelag
- gemeinschaftliches Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen

Sonstige Angaben:

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.