Bauernkotten in wunderschöner Lage - Getelomoor

Beschreibung:

Ein Bauernkotten in wunderschöner Lage; Getelomoor. Er wurde in den 40-iger Jahren auf einem ca. 5.815 m² großen Grundstück mit ca. 80 m² Wohnfläche erbaut. Das Grundstück kann evtl. nach Rücksprache erweitert werden.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer

Der Dachboden mit ca. 60 m² Nutzfläche ist nicht ausgebaut.

Auf dem Grundstück mitten in der Natur, wo das Reh 15 Meter vom Eingang vorbei springt, findet man alten Eichenbaumbestand vor. Des Weiteren bietet es ein Nebengebäude mit ca. 150 m² NF, welches in 2012 ein neues Dach bekommen hat und zurzeit als Lagerfläche genutzt wird, sowie eine freistehende Garage, welche als Pkw-Stellplatz genutzt werden kann.

Weitere Eckdaten:
- Kanalisationsanschluss (kein 3-Kammer-System)
- geheizt wird mit Flüssiggas
- Holzkachelanschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden

Lagebeschreibung:

Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze. Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen. Die Samtgemeinde hat eine Fläche von ca.19,4 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.

Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege bis in die benachbarte Niederlande sorgen für Entspannung und Erholung.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 403 und A31 haben sich viele mittelständische Unternehmen in den Gewerbegebieten von Uelsen niedergelassen.

Sonstige Angaben:

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
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Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.