Neu Einfamilienhaus - Kauf - Nordhorn

Attraktives Einfamilienhaus in Nordhorn / Bookholt

349.900 €
Nordhorn
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
48527
Ort
Nordhorn
Zimmer
4
Wohnfläche
128 m²
Grundstück
534 m²
vermarktungsstatus
Neu

Beschreibung:

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Sackgassenlage von Nordhorn. Es wurde im Jahr 1975 auf einem ca. 534 m² großen Grundstück mit ca. 128 m² Wohnfläche erbaut.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Diele
- Bad
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Terrasse

Aufteilung Obergeschoss:
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad

Der Kellergeschoss ist teilweise unterkellert.

Im Garten mit Südausrichtung findet man zum einen eine Terrasse direkt am Haus vor und einen kleinen, schönen Zierteich.

Die Garage und das davor stehende Carport kann als PKW-Stellplatz genutzt werden.

Lagebeschreibung:

Nordhorn ist eine Kreisstadt mit Rund 55.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.

Sie bietet einerseits viele ländliche Partien, andererseits aber auch viele Geschäfte, Restaurant, Cafés und Kinos. Den 54 Sportvereinen in Nordhorn gehören fast 18.000 Mitglieder an. Das Bildungsangebot ist gut aufgestellt. Es gibt vor Ort 13 Grundschulen, drei Oberschulen und zwei Gymnasien. Sowie die Berufsbildenden- und Förderschulen sind in der Kreisstadt angesiedelt. Volkshochschule, Musikschule, FABI, die Akademie für Sozialpädagogik und die Kunstschule sind ebenfalls ortsansässig. Nordhorn verfügt über ein Krankenhaus, welches sich im Stadtteil Bookholt befindet. Die Nordhorner lieben zum einen die Nähe zur Stadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Plätze zum Einkehren und Verweilen, zum Anderen die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Einzelhandel sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue Ansiedelungen.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1975
Endenergieverbrauch:
225 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
G
Energieausweis gültig bis:
07.06.2027
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1999

Ausstattungsbeschreibung:

- saniert 2000/2012
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Kamin
- Partykeller
- Zierteich
- Abdachgiebel rechts am Haus

Sonstige Angaben:

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Gerfried Gosselink
Gerfried Gosselink
Frank grote Hölmann e.K.
0 59 41 - 98 990-17