Referenz Bungalow - Kauf - Uelsen
Luxuriöser Bungalow in Uelsen
Uelsen
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
49843
Ort
Uelsen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
162 m²
Grundstück
735 m²
Käuferprovision brutto
4,76 %
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
In einer ruhigen Sackgasse im beliebten Ort Uelsen bieten wir diesen traumhaft gebauten, luxuriös ausgestatteten Bungalow im Jahr 2017 mit überdachter Doppelgarage an. Dieses perfekt verarbeitete Haus wurde mit allem erdenklichen Komfort und Luxus ausgestattet und entspricht selbstverständlich den neuesten Nachhaltigkeitsanforderungen mit Heizung über eine Zeolith Gaswärmepumpe und Sonnenkollektoren für das Warmwasser. Das Grundstück ist 735 m² groß, komplett mit hochwertigen Zäunen eingezäunt und hat rundherum einen schön angelegten Garten.Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang an der Vorderseite, sehr geräumiger Flur mit Strahlern, Luxus-WC mit Urinal, schönes Wohn-/Esszimmer mit ansprechendem, elegant gestaltetem Gaskamin und Doppelschiebetüren zur Sonnenterrasse, geschlossene Küche mit sehr hochwertiger Einbauküche mit viel Ausstattung (inklusive Induktionsplatte mit zwei Gaskochfeldern) der führenden Marken, das absolute Highlight ist die fernbedienbare Berbel Skyline Dunstabzugshaube. Von der Küche aus erreicht man den Hauswirtschaftsraum und Zugang zur geräumigen Indoor-Doppelgarage mit Abstell-/Arbeitsplatz. Die Garage ist selbstverständlich mit Strom ausgestattet und das Garagentor kann über eine Fernbedienung geöffnet werden. Vom zentralen Flur gelangt man auch in den Schlafbereich mit traumhaftem Masterbedroom mit eigenem Ankleideraum und einem kompletten Badezimmer en Suite mit ebenerdiger Dusche, WC und modernem Waschtisch mit Doppelwaschbecken. Des Weiteren stehen den Gästen zwei geräumige Schlafzimmer oder als Büro von knapp 15 m² zur Verfügung und ein luxuriös ausgestattetes kleineres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Eine Dachbodenleiter führt in den geräumigen Abstellraum im Dachgeschoss.
Lagebeschreibung:
Nur wenige Minuten von der Grenze bei Tubbergen entfernt und in unmittelbarer Nähe weitläufiger Natur gelegen.Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze. Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen. Die Samtgemeinde hat eine Fläche von ca.19,4 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.
Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege bis in die benachbarte Niederlande sorgen für Entspannung und Erholung.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 403 und A31 haben sich viele mittelständische Unternehmen in den Gewerbegebieten von Uelsen niedergelassen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2017
- Endenergiebedarf:
- 28,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 24.05.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2917
Ausstattungsbeschreibung:
- das Haus ist komplett mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet, die sogar programmierbar sind- ganzes Haus mit mehreren LED-Spots ausgestattet
Sonstige Angaben:
Widerrufsbelehrung für VerbraucherSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.