Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Uelsen
Traumhafter Bungalow in zentraler Lage von Uelsen
Uelsen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
49843
Ort
Uelsen
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
106 m²
Grundstück
764 m²
Käuferprovision brutto
4,76 %
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieser moderne Bungalow in schöner und zentraler Lage von Uelsen wurde 2005 gebaut und in den Jahren 2018/19 renoviert. Er bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 764 m².Aufteilung Erdgeschoss:
- Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur überdachten Terrasse
- Gästezimmer / Ankleidezimmer
- Bad
- HWR
- WC-Gäste
- Diele
- Flur
Der Garten verläuft von vorne rechts um das Haus herum. Im hinteren Bereich findet man eine großzügige, überdachte Terrasse vor. Als Pkw-Stellplatz kann die Garage genutzt werden, welche einen anliegenden Geräteschuppen besitzt sowie das danebenliegende Carport. Des Weiteren stehen weitere Parkplätze im Freien zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze.Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen.
Die Samtgemeinde hat eine Fläche von 193 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.
Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege bis in die benachbarte Niederlande sorgen für Entspannung und Erholung.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 403 und A31 haben sich viele mittelständische Unternehmen in den Gewerbegebieten von Uelsen niedergelassen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2005
- Endenergieverbrauch:
- 91,85 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 30.04.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2005
Ausstattungsbeschreibung:
- 2018 teilweise renoviert (Bodenbelag im Wohnbereich, Zimmertüren erneuert, sowie Malerarbeiten)- 2019 Aussenanstrich neu
- Kaminanschluss vorhanden
- Dachgeschoss kann ausgebaut werden
- helle Räume
- überdachte Terrasse
- guter Raumschnitt
- Bad mit Dusche und Wanne
- Garage mit elektrischem Torantrieb
Sonstige Angaben:
Widerrufsbelehrung für VerbraucherSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.