Referenz Resthof - Kauf - Steyerberg
Wohnhaus in Steyerberg
Steyerberg
Objektart
Haus
Objekttyp
Resthof
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31595
Ort
Steyerberg
Wohnfläche
292 m²
Grundstück
10.055 m²
Käuferprovision brutto
4,76 %
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Sehr Gute Rendite!Auf einer Fläche von ca. 10.055 m² befindet sich das Objekt in Steyerberg. Ca. 3.900 m² sind davon Gebäude- und Freifläche und ca. 6.155 m² Ackerfläche. In den Jahren 1996 und 1997 wurde es saniert und umgebaut.
Oder doch lieber selbst bewohnen?
Das Haus mit großem Grundstück bietet Platz für die ganze Familie. In der Scheue und in der Werkstatt kann man sich ausleben. Stellplatzmöglichkeiten gibt es genug. Im Außenbereich befinden sich 2 Garagenstellplätze sowie 10 Stellplätze im Freien.
Wohneinheit 1 im Erdgeschoss:
3 Büroräume, Küche, HWR, Damen und Herren WC, Bad, Flur, Abstellraum
Wohneinheit 2 im Erdgeschoss - Rohbauzustand:
3 Zimmer und 1 Kellerraum
Wohneinheit 3 im Dachgeschoss:
4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Wohneinheit 4 im Dachgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
SOLL-Mieteinnahmen bei voller Vermietung: ca. 20.000,00 Euro pro Jahr
Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, melden Sie sich bei uns 05941 98990-17 / g.gosselink@remax-grafschaft.de .
Lagebeschreibung:
Steyerberg ist ein Flecken im Landkreis Nienburg/Weser (Niedersachsen). Der Flecken Steyerberg hat eine Verwaltungskooperation mit der Samtgemeinde Marklohe und der Samtgemeinde Liebenau in Form des Zweckverbandes „Linkes Weserufer“ geschlossen. Stand 2019 - rund 5.000 Einwohner.Steyerberg liegt in der Mittelweserregion. An den Flecken grenzt die Samtgemeinde Liebenau im Norden, die Samtgemeinde Uchte im Westen, die Samtgemeinde Landesbergen im Osten und die Gemeinde Stolzenau im Süden. Durch Steyerberg fließt die Große Aue. Auffällig ist der 'Steyerberger Berg', die einzige größere Erhebung im Flecken.
Weiteres auf Wikipedia.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1957
- Endenergiebedarf:
- 126,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 08.02.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2016
Ausstattungsbeschreibung:
- Gaszentralheizung neu in 2016- Brandschutz für das ganze Gebäude korrekt renoviert in 2017
- Obergeschoss isoliert mit 25 cm Glaswolle
Sonstige Angaben:
Widerrufsbelehrung für VerbraucherSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.