Referenz Etagenwohnung - Kauf - Berlin
Sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung in Berlin - Frei - ohne Mieter
Berlin
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
10245
Ort
Berlin
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m²
Käuferprovision brutto
4,76 %
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Der sanierte Altbau aus dem Jahr 1900 befindet sich im trendigen Stadtteil von Berlin. Die Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses verfügt über eine Wohnfläche von rund 60 m². Der Fußbodenbelag ist alterer, original aufgearbeiteter Dielenboden im Flur und Wohn- und Esszimmer. Im Badezimmer und in der Küche wurde im Zuge der Sanierung gefliest. Die Wohnung ist geräumt und kann zu sofort bezogen werden.Die ETW ist wie folgt aufgeteilt:
- 1 Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Badewanne inkl. Dusche, WC und Waschtisch, sowie Platz für eine Waschmaschine
- Küche mit Pantryküche
- Abstellraum
- Flur
Als Extra bietet die Wohnung einen Kellerraum (nicht im Grundbuch eingetragen).
Lagebeschreibung:
Der Ortsteil Friedrichshain hat seinen Namen vom Volkspark Friedrichshain im Norden und erstreckt sich nach Süden bis zum Spreeufer.Der Ortsteil gilt als Szeneviertel mit einem lebendigen Nacht- und Kulturleben, das über die Stadtgrenzen hinaus populär ist.
Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren lädt der nahegelegene Simon-Dach-Kiez oder der Alexanderplatz und ein.
Spaziergänge durch die kleinen Seitenstraßen lassen einen die Atmosphäre des Viertels besonders spüren.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe fahren diverse Buslinien, sowie die S- und U-Bahn.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1900
- Endenergieverbrauch:
- 122 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 09.10.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1999
Ausstattungsbeschreibung:
- Loggia- Kellerraum
Sonstige Angaben:
Widerrufsbelehrung für VerbraucherSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
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Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.