Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Hoogstede
schnuckeliges Einfamilienhaus mit viel Grünfläche; ideal für Pferdehaltung
Hoogstede
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
49846
Ort
Hoogstede
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
175 m²
Grundstück
5.000 m²
Etagenzahl
2
Käuferprovision brutto
4,76 %
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in grüner Wohnlage von Hoogstede (geografisch gesehen Wilsum). Das Grundstück umfasst 5.000 m², welches ideal für die Pferdehaltung geeignet ist. Zudem kommt eine Grünfläche mit ebenfalls 5000 m² zur Pacht (geringer Pachtzins) welche sich seit ewigen Zeiten dazu fügt.Das Wohnhaus wurde laufend renoviert und auch die Gartenanlage ist sehr gepflegt. Im gesamten Wohnhaus sind wunderschöne Holzbalken zu finden.
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:
EG
- Haupteingang
- offener Wohn- Essbereich mit schönen Holzbalken und offener Steinmauer (ex Diele)
- Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch
- Hintereingang
- Küche inkl. Einbauküche
- gr. Kaminzimmer, welches derzeit als EG. Elternschlafzimmer genutzt wird
- Kinderzimmer, in der Größe eines Elternschlafzimmers
Das OG ist durch eine helle Holztreppe zu erreichen.
OG
- Flur
- kleiner Raum, derzeit Büro
- großes, freundliches neues Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Auch hier sind wieder die wunderschönen Holzbalken zu finden. In der Badewanne liegend kann man den Sternenhimmel beobachten
- zwei Kinderzimmer
- bis auf das Badezimmer, ist das gesamte OG mit Domestic Boden ausgelegt.
Das Dachgeschoss ist begehbar.
Kellergeschoss: 2 Räume
Außenanlage
- seitlich des Wohnhauses ist ein Werkraum ca. 18 m² groß zu fnden
- wunderschöner alter Kartoffelkeller
- auf dem gesamtem Grundstück sind schöne große Eichenbäume und Obstbäume zu finden.
- Holzhütte 5x5 m
- gr. Gartenhütte mit Betonboden
- auf der Rückseite des Grundstückes ist eine Grünfläche zu finden, welche perfekt für die Haltung von Pferden ist. Das gesamte Grundstück ist mit verschiedenen Grünflächen ausgestattet.
- zwei Pferdeboxen mit angrenzendem Heulager
- Garage 50 m²
Lagebeschreibung:
Hoogstede ist eine ca. 50 km² große Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen mit ca. 3.000 Einwohnern.Die Vechte fließt durch die Gemeinde und der Nebenfluss Lee mündet in ihr.
Hoogstede liegt direkt an der Landstraße 403, diese hat eine gute Anbindung an die Autobahn A30/31.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1954
- Endenergiebedarf:
- 111,81 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 08.06.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2013
Ausstattungsbeschreibung:
- Dreikammersystem, auf dem neusten Stand- Glasfaseranschluss
- Hohlschicht ausgeschäumt
- Kraftstromanschluss 380 Volt
- schöne Holzbalken
- ebenerdiges Wohnen gegeben
- 2 Badezimmer
- helle freundliche Küche, Markengeräte
- 4 Schlafzimmer
- riesen Garten-/ Grünfläche
- Übergabe erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich!!
Sonstige Angaben:
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden, gerne auch weitere Informationen am Telefon oder per E-Mail, ich freue mich von Ihnen zu hören.Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
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Veldhausener Str. 34
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Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
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